All posts by Alioune SECK.

Diplômé d'un Master en Gestion de patrimoine à l'université d'économie d'Aix-Marseille, ayant exercé durant plusieurs années dans l'immobilier à Marseille et Paris, auteur du livre " Immobilier au Sénégal : la copropriété ", expert copropriété, fondateur de SENEGAL SYNDIC, je partage avec vous depuis 2018, des conseils pour gérer une copropriété au Sénégal et améliorer le cadre de vie et sa valeur patrimoniale. Je suis également fondateur de la plateforme Xam Xam Académie qui forme plus de 300 apprenants au métier de l'immobilier, ainsi que la plateforme KEUR CITY 1ère plateforme de conseils immobilier au Sénégal. Si vous avez une question ou envie de réagir après avoir lu cet article, n'hésitez pas à poster un commentaire !

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03Sep
By Copropriété au Sénégal 0

Maitriser la copropriété au Sénégal : guide sur les lois, règles et coutumes locales

La copropriété au Sénégal représente une forme de propriété immobilière essentielle et croissante, particulièrement adaptée aux dynamiques des zones urbaines en expansion. Dans cet environnement, comprendre les règles et les structures qui régissent la copropriété…
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10Juin
By finance 0

Budget prévisionnel de copropriété au Sénégal : création et suivi

Elaborer un budget prévisionnel de copropriété au Sénégal est un exercice incontournable, structurant les bases d’une gestion financière saine et prévoyante. Ce budget prévisionnel est un outil essentiel pour les syndics de copropriété et membres…
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14Mai
By finance 0

Charges de copropriété au Sénégal : catégorisation et gestion efficace

La compréhension des charges de copropriété au Sénégal est essentielle pour toute personne impliquée dans la gestion ou l’habitation d’un immeuble en copropriété. Ces frais, souvent perçus comme une contrainte financière (à tort), jouent en…
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11Avr
By Copropriété au Sénégal 0

Le règlement de copropriété au Sénégal : tout savoir

Dans le cadre de la gestion et de l’organisation des immeubles bâtis, le règlement de copropriété occupe une place centrale, établissant les règles de vie collective et les obligations des copropriétaires. Au Sénégal, le statut…
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19Mar
By conseil syndical 0

Conseil syndical au Sénégal : rôle et responsabilité

Le conseil syndical au Sénégal joue un rôle clé en copropriété, souvent méconnu du grand public. Véritable interface entre les copropriétaires et le syndic de copropriété, ce groupe d’élus a pour mission de veiller au…
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04Jan
By Vie en copropriété 0

Assurance copropriété au Sénégal : On vous dit tout sur le sujet 

Lorsque vous vivez dans un logement, gardez toujours à l’esprit que vous n’êtes en aucun cas à l’abri d’un sinistre. Parmi les différentes catastrophes auxquelles vous pourrez faire face, on retrouve : les inondations, les effondrements,…
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03Jan
By Vie en copropriété 2 Comments

Petites copropriétés au Sénégal : quel est le modèle de syndic le plus adapté ?

La copropriété au Sénégal est une forme d’acquisition dont la propriété du bien est répartie entre deux ou plusieurs personnes. Comme le stipule le contrat de copropriété, la gestion de ce type d’habitat  doit être assurée…
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Copropriété Sénégal
25Nov
By Vie en copropriété 1 Comment

Quelles sont les parties communes et privatives d’une copropriété au Sénégal ?

Vous êtes propriétaire d’un lot en copropriété au Sénégal ou vous vous apprêtez à investir dans un régime de copropriété ? Saviez-vous que dans le cas d’un achat en copropriété, il faut pouvoir faire le…
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syndic bénévole sénégal
24Nov
By Changer syndic 0

Passer d’un syndic bénévole à un syndic professionnel au Sénégal : Comment procéder ?

Le syndic bénévole permet aux copropriétaires de se passer d’un syndic professionnel lorsqu’ils en ont la possibilité. Cela leur permet de réduire leurs charges de copropriété. Au Sénégal, ce sont les petites copropriétés qui se…
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15Nov
By Changer syndic 0

Quelle est la procédure à suivre pour changer de syndic au Sénégal ?

Nommé en Assemblée Générale (AG) par l’ensemble des copropriétaires, le syndic de copropriété désigne le représentant légal du syndicat des copropriétaires d’un immeuble. Ses missions nécessitent des compétences multiples et variées ainsi qu’un excellent dynamisme.…
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