Copropriété Sénégal

Quelles sont les parties communes et privatives d’une copropriété au Sénégal ?

Vous êtes propriétaire d’un lot en copropriété au Sénégal ou vous vous apprêtez à investir dans un régime de copropriété ? Saviez-vous que dans le cas d’un achat en copropriété, il faut pouvoir faire le…
syndic bénévole sénégal

Passer d’un syndic bénévole à un syndic professionnel au Sénégal : Comment procéder ?

Le syndic bénévole permet aux copropriétaires de se passer d’un syndic professionnel lorsqu’ils en ont la possibilité. Cela leur permet de réduire leurs charges de copropriété. Au Sénégal, ce sont les petites copropriétés qui se…

Quelle est la procédure à suivre pour changer de syndic au Sénégal ?

Nommé en Assemblée Générale (AG) par l’ensemble des copropriétaires, le syndic de copropriété désigne le représentant légal du syndicat des copropriétaires d’un immeuble. Ses missions nécessitent des compétences multiples et variées ainsi qu’un excellent dynamisme.…
charges de copropriétés impayées au sénégal

Charges impayés en copropriété : que risque le mauvais payeur?

Vivre en copropriété, signifie vivre en communauté. Ce mode de vie, implique donc un partage des dépenses liées au fonctionnement et à la sécurité de l’immeuble : entretien ménagers, frais de gardiennage, maintenance des ascenseurs,…

Alioune SECK invité sur la RTS 1

Le dimanche 6 septembre 2020, Alioune a été l’invité en première partie de l’émission Le Dimanche Soir. Présentée par Alioune NDIAYE en compagnie de Mr Ibrahima SYLLA, le débat a porté sur plusieurs points en…
budget previsionnel

Budget prévisionnel en copropriété: élaboration et approbation.

Pour que le syndic puisse faire face aux dépenses liées à la vie de la copropriété (dépenses d’entretien et de maintenance), il est nécessaire que les copropriétaires versent des cotisations périodiques. Ces dernières sont calculées…
Promoteur: livrer votre immeuble parfaitement

Promoteurs, constructeurs : des astuces pour livrer parfaitement la copropriété!

Construire un immeuble, livrer, et voir les clients emménager avec le sourire. Voila là le rêve de tout promoteur. La tentation de cette sensation peut mener à omettre certains petits détails qui, quelques temps après,…

Devenir le leader de la gestion immobilière au Sénégal

Notre ambition, nos valeurs, … le blog vitrine de l’entrepreneuriat africain AFROPRENEURIAT a parlé de nous. Pour présenter le dynamisme du secteur de l’immobilier, le journaliste s’est intéressé à notre modèle économique, nos outils de…
La notion de quorum en copropriété

La notion de quorum en copropriété

Plusieurs fois j’ai été interpellé sur la question du quorum. Et à maintes reprises j’ai entendu des copropriétaires l’appliquer sans connaitre réellement sa réelle existence juridique. Il m’a semblé donc intéressant d’écrire un billet là-dessus.…
copropriete horizontale et verticale

Copropriété au Sénégal: notion de superficiaire et de tréfoncier

Deux notions pas très connues du grand public, et pourtant indispensables à connaitre en matière de copropriété. Les notions de superficiaire et tréfoncier interviennent la plupart du temps en matière de copropriété horizontale. Le superficiaire…